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    Wertentwicklungs-Szenario Beeinflusst alle Kennzahlen mit Wertsteigerung

    Deine Immobilienkennzahlen

    Die wichtigsten Kennzahlen, mit denen Immobilien bewertet und verglichen werden – jeweils kurz erklärt.

    Kennzahlen im Detail

    Vermögensentwicklung über die Laufzeit

    Dein Cash-Flow Jahr für Jahr

    So wächst dein angespartes Cashflow-Polster über die Jahre – und ab wann es aufgebraucht ist.

    Vergleich mit einer ETF-Anlage

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    • 📅 Cash-Flow Jahr für Jahr – Einnahmen, Ausgaben, Überschuss
    • 📈 ETF-Vergleich: Immobilie vs. Kapitalmarkt
    • 🗂️ Vollständige Jahrestabelle über die gesamte Laufzeit
    • 🔧 Annahmen live anpassen & Szenarien durchrechnen

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    Wichtiger Hinweis: Diese Website dient ausschließlich der Orientierung und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Alle Ergebnisse beruhen auf deinen Angaben und vereinfachten Annahmen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Berechnungen wird keine Haftung übernommen. Steuerliche Effekte (insb. die Sonderabschreibung nach §7b EStG) sind individuell mit einem Steuerberater zu prüfen.

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