Stand: Juni 2026. Der Schutz deiner personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir dich gemäß Art. 13 und 14 DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung dieser Website (immo-renditerechner.de) und des Renditerechners.
Verantwortlich im Sinne der DSGVO ist:
Flavio De Martino
Clemenshaller Str. 15
74254 Offenau
Deutschland
E-Mail: flavio.dm@icloud.com
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern). Die personenbezogenen Daten, die bei der Nutzung dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zweck der Vertragserfüllung gegenüber unseren Nutzern sowie im Interesse einer sicheren, schnellen und stabilen Bereitstellung unseres Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Hoster haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.
Beim Aufruf der Website erhebt und speichert der Server automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die dein Browser übermittelt. Dies sind insbesondere:
Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, der Sicherheit und der Stabilität der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen nehmen wir nicht vor.
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennst du an „https://" in der Adresszeile deines Browsers.
Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Cookies bzw. lokale Speichermechanismen. Hierzu gehören:
Die vorgenannte Speicherung ist für den Betrieb der Website unbedingt erforderlich und bedarf daher gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG keiner Einwilligung. Rechtsgrundlage für die damit verbundene Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Tracking- oder Marketing-Cookies von Dritten setzen wir nicht ein. Zur Reichweitenmessung betreiben wir ausschließlich eine eigene, datensparsame Statistik (siehe Ziffer 16); ein zusätzlicher, einwilligungsbasierter Teil setzt erst nach deiner Zustimmung eine Wiedererkennungs-Kennung im localStorage.
Die Eingaben, die du im Rechner vornimmst (z. B. Bundesland, Kaufpreis, Finanzierungs-, Vermietungs- und Steuerangaben), werden zunächst in deinem Browser verarbeitet, um die Berechnung anzuzeigen. Eine Übertragung dieser Eingaben an unseren Server erfolgt erst, wenn du die vollständige Auswertung freischaltest (siehe Ziffer 7) oder – als angemeldete Nutzerin bzw. angemeldeter Nutzer – eine Auswertung speicherst (siehe Ziffer 8).
Um die vollständige Detail-Auswertung freizuschalten, kannst du deine Kontaktdaten angeben. Dabei verarbeiten wir:
Zweck: Bereitstellung der vollständigen Auswertung sowie – sofern du eingewilligt hast – die Kontaktaufnahme zu deinem Anliegen. Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die du aktiv über die Auswahl der Checkbox erteilst. Die gehashte IP-Adresse verarbeiten wir auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Abwehr von Missbrauch (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Angabe der Daten ist freiwillig; ohne sie kann die vollständige Auswertung nicht freigeschaltet werden.
Du kannst optional ein kostenloses Nutzerkonto anlegen. Dabei verarbeiten wir deine E-Mail-Adresse, ein ausschließlich verschlüsselt (gehasht) gespeichertes Passwort sowie die von dir gespeicherten Auswertungen samt Titel. Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung und Verwaltung deines Kontos und der gespeicherten Auswertungen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Du kannst dein Konto jederzeit löschen; damit werden die zugehörigen Daten entfernt.
Unser Rechner kann als Widget in Websites Dritter (Partner) eingebunden werden. Wenn du den Rechner auf der Website eines Partners nutzt, werden die von dir im Formular angegebenen Daten an den jeweiligen Partner (Betreiber der einbindenden Website) übermittelt und von diesem in eigener Verantwortung verarbeitet, damit er dich zu deinem Anliegen kontaktieren kann. Für diese Verarbeitung gelten die Datenschutzhinweise des jeweiligen Partners. Partner-Konten dienen der Verwaltung der jeweils eigenen Auswertungen und Anfragen.
Eine Übermittlung deiner Daten an Dritte erfolgt nur in den in dieser Erklärung beschriebenen Fällen, insbesondere an unseren Hosting-Dienstleister als Auftragsverarbeiter (Ziffer 2) sowie – im Fall der Einbindung auf einer Partner-Website – an den jeweiligen Partner (Ziffer 9). Eine darüber hinausgehende Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn du ausdrücklich eingewilligt hast oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.
Zur einheitlichen Darstellung verwendet diese Website die Schriftarten „Lora" und „Nunito Sans". Diese werden lokal von unserem eigenen Server ausgeliefert; beim Aufruf der Website findet dadurch keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Dritten statt, und es wird keine IP-Adresse an Dritte übertragen. Die Schriften stehen unter der SIL Open Font License.
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist:
Dir stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu:
Zur Ausübung deiner Rechte sowie zum Widerruf einer Einwilligung genügt eine formlose Nachricht an die oben genannte E-Mail-Adresse.
Du hast das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de
Du kannst dich auch an die Aufsichtsbehörde deines üblichen Aufenthaltsorts wenden.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Die im Rechner ausgegebenen Ergebnisse sind unverbindliche Berechnungen auf Basis deiner Eingaben und ersetzen keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Um unser Angebot zu verbessern, werten wir die Nutzung statistisch aus. Wir setzen dafür keine Dienste Dritter ein (insbesondere kein Google Analytics o. Ä.); die Erhebung und Auswertung erfolgt ausschließlich auf unserer eigenen Infrastruktur. Die Messung erfolgt zweistufig:
a) Anonyme Messung (ohne Einwilligung). Standardmäßig erfassen wir anonyme Nutzungsdaten: aufgerufene Seite, Schritte und Abschluss im Rechner sowie eine grobe Gerätekategorie (mobil/Desktop/Tablet). Zur Verknüpfung der Ereignisse eines einzelnen Seitenaufrufs dient eine flüchtige Zufallskennung, die nur im Arbeitsspeicher deines Browsers existiert und mit dem Schließen der Seite verfällt. Es werden dabei keine Cookies gesetzt, keine IP-Adresse gespeichert und keine Geräte-„Fingerabdrücke" gebildet. Da hierbei keine Informationen auf deinem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, ist gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich; Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der anonymen Daten ist unser berechtigtes Interesse an einer datensparsamen Statistik (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
b) Einwilligungsbasierte Statistik. Nur wenn du im Hinweisbanner auf „Einverstanden" klickst, erfassen wir zusätzlich eindeutige Besuche (über eine zufällige Wiedererkennungs-Kennung, die in deinem Browser im localStorage gespeichert wird) sowie die Herkunft/Quelle deines Besuchs (Kategorie der verweisenden Seite, z. B. „Google" oder „Direkt"). Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. § 25 Abs. 1 TDDDG). Du kannst die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem du im Banner „Nur anonym" wählst oder die lokalen Daten deines Browsers für diese Website löschst. Lehnst du ab, findet ausschließlich die anonyme Messung nach a) statt.
Eingebundenes Widget auf Partner-Websites. Wird unser Rechner als Widget auf Websites Dritter eingebunden, findet dort ausschließlich die anonyme Messung nach a) statt; es wird kein Einwilligungsbanner angezeigt und es werden keine Wiedererkennungs-Kennungen gesetzt.
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung unseres Angebots oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung kann jederzeit auf dieser Seite abgerufen werden.
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